NÓI VỀ CHỦ ĐỀ MUA CĂN NHÀ ĐẦU TIÊN Tình hình là tối qua có đi làm vài ve với ku bạn đồng nghiệp cũ. Mình có thắc mắc sao dạo này vắng bóng giang hồ quá. “Cày sấp mặt, lương tháng trả ngân hàng tiền vay năm trước xong thì cũng chỉ đủ ăn”. Nghe nó nói vậy chợt nhớ đến mấy bài viết dạo này của AE về cách...
Gần hết năm rồi thay vì review đánh giá thị trường thì thôi nhẹ nhàng mình điểm tin những sự kiện đánh chú ý của thị trường năm 2019 : 1. Tương ứng với số 1 là chỉ có 1 dự án được UBND TP chấp thuận đầu tư dự báo cho khan hiếm nguồn cung trong 3 năm tới do pháp lý và do chiến dịch đốt lò 2. Nguồn cung khan hiếm...
Theo lời yêu cầu của vài anh em thì mình lấy kinh nghiệm hơn chục năm làm đầu tư bất động sản viết một bài cơ bản cho anh em tham khảo khi đầu tư bất động sản. Bất động sản là loại tài sản chiếm khoảng 50-60% danh mục đầu tư của các gia đình siêu giàu ở Châu Á, thậm chí Mỹ Châu Âu vẫn có tỷ lệ nhất định...
HIGH RISK HIGH RETURN Hồi đi học về môn Tài chính, giáo viên đề cập đến cụm từ này, nghĩa là trong dân tài chính thì cái gì rủi ro cao sẽ kỳ vọng mang lợi nhuận cao. Thấy các bạn chia sẻ về mua căn nhà đầu tiên, đa số là High risk cả. Và như tác giả giấu tên có 1 câu rất "chất" đó là "Bí quá thì bán nhà...
Một bạn muốn giấu tên nên mr Đức đăng giúp. Tí mở lap làm đẹp lại. ------------------ 100 TR ĐỂ MUA NHÀ DỄ HAY KHÓ ??? Chỉ cần bạn có kiến thức và trải nghiệm , thu nhập đủ để ngân hàng cho vay ngoài ra thêm máu LIỀU một chút thì mọi tính toán của bạn đều mang tính khả thi. Cốt yếu là KHÔNG SỢ NỢ- NỢ THÌ BÁN...
SHOPHOUSE LÀ 50 NĂM HAY LÂU DÀI? Có bạn hỏi mr Đức nhu vầy: Anh Đức ơi, em có 1 thắc mắc nhờ anh Giải thích với ạ: trước giờ ai cũng nghĩ shop house là chỉ được sở hữu 50 năm. Nhưng tại sao có 1 số dự án. Điển hình như trước trainning dự án: Keppel Nhà Bè thì 34 căn shop của họ thông báo sẽ là sở hữu lâu dài,...
LƯỚT CHUNG CƯ VÀ RỦI RO CHO NGƯỜI MUA SAU: Có bạn bảo nhà chung cư thì F1 có hơn 80% là dân đầu tư, dân mua ở thực sự thì là phải mua lại của F1 này. Có dự án Akari, chủ đầu tư Nam Long không co phép sang nhượng khi chưa có HĐMB khiến cho dân lướt không thích. Chúng ta thử phân tích xem, mua nhà của dân đầu tư lướt sóng...
THUÊ NHÀ CỦA CHÍNH MÌNH. Ở là nhu cầu phải có của mỗi người chúng ta, và với những bạn từ quê lên SG lập nghiệp, thì đa số là phải đi thuê nhà của người khác. Về thuê nhà, trong 10-15 năm trở lại đây có nhiều biến chuyển. Mr Đức cũng vậy thôi, cũng là dân quê vô SG, thì cũng bắt đầu ở trọ. Đó là năm...
LÀM GIÀU TỪ BẤT ĐỘNG SẢN. Hẳn chúng ta nghe nhiều về những câu chuyện về làm giàu từ BĐS, sau một thời gian ngắn thì có tỷ này tỷ kia, và nhiều người đua nhau đi đâu tư. Và group chúng ta thật sự may mắn khi được nghe những chuyện thật của những người thành công trong việc mua BĐS, những người này giờ đã có...
Thất bại vì liều.... Không biết mọi người như thế ... mình cũng đôi lần thất bại ê chề. 1. Sau việc cũng thành công vài nơi hướng mua bán bđs, quá say trong chiến thắng - tự đắc 1 phần về việc có lẽ số mình dễ thành công, và cơ bản nhận định thị trường bđs mà mình mong muốn sẽ ko còn dư địa dài lau được....